Location Houdan

A cheval entre les départements des Yvelines (78) et celui de l’Eure-et-Loire (28), Houdan profite d’une localisation parfaite à proximité de Rambouillet et Dreux tout en étant très bien reliée à Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris grâce aux transports en commun. Obtenir une location à Houdan est une solution non seulement pratique mais aussi économique pour ceux qui ne peuvent pas devenir propriétaires et qui travaillent dans les communes les plus dynamiques du département. 

Vous hésitez à louer une maison ou un appartement à Houdan ? Vous souhaitez avoir davantage d’informations sur la ville et ses loyers ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans la commune et vous cherchez des informations complémentaires pour construire votre projet ? L’Immobilière des Remparts, agence immobilière à Houdan, propose de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de location à Houdan, que vous soyez candidat locataire ou propriétaire bailleur. 

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Nos biens actuellement disponibles à la location

Nouveauté

Appartement T2

695 € par mois, charges comprises

Houdan

2 pièces - 36,98 m²

Lumineux - Centre-ville

5

Duplex

900 € par mois, charges comprises

Houdan

3 pièces - 58 m²

Lumineux - Propre - 1 place de parking

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Appartement T3

1 100 € par mois, charges comprises

Houdan

3 pièces - 70,42 m²

Lumineux - Cachet - Centre-ville

5

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Marché locatif Houdanais : est-il facile de trouver une location à Houdan ?

Sur les 3 690 Houdanais, 53,1 % sont locataires de leur logement. Un chiffre important qui devrait continuer de croître car la commune voit sa population augmenter (+4.38 % entre 2015 et 2020). Il est actuellement difficile pour les locataires de trouver un logement à louer à Houdan. Se rapprocher d’une agence immobilière proposant un service de location peut aider les candidats à trouver un logement plus facilement à Houdan. Elle pourra vous aider à construire votre dossier en vous indiquant les pièces nécessaires pour pouvoir obtenir une location à Houdan plus facilement.

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Loyer à Houdan : combien coûte une location à Houdan ?

En 2023, le loyer moyen au mètre carré à Houdan est de 14 €/m². Il peut varier de 13 €/m² à 17 €/m² selon le type de bien (maison ou appartement), le nombre de pièces, la localisation (proche de la gare, du centre-ville), les prestations du logement (immeuble avec ascenseur, balcon, terrasse, jardin, double vitrage etc). 

On estime que le loyer mensuel médian à Houdan est de 655 €/mois pour un appartement. Pour les maisons, il monte jusqu’à 900 €/mois.

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez évaluer le montant du loyer pour votre bien ? Demandez une estimation locative et déterminez un loyer cohérent avec le marché ! Louez au juste prix et assurez le bon rendement de votre patrimoine immobilier !

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Louez aussi des locaux professionnels à Houdan 

Houdan dispose aussi d’un marché locatif en immobilier d’entreprise. Bureaux, locaux commerciaux et professionnels sont régulièrement disponibles à la location dans la commune. Rapprochez vous d’un de nos conseillers pour trouver le bien professionnel correspondant à votre activité.

Investissement locatif à Houdan : mettez en location un bien à Houdan

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Houdan dans le but de préparer un projet d’avenir (retraite, étude des enfants, voyages etc) ou pour obtenir des revenus locatifs, sachez qu’Houdan présente de belles opportunités d’investissement. 

En effet, les prix immobiliers à Houdan sont plus abordables qu’à Rambouillet ou encore de communes comme La Queue-Lez-Yvelines. Certes, les loyers aussi sont moins chers à Houdan, cependant l’investissement locatif y est rentable : le rendement locatif brut atteint en moyenne 5,03 % contre 4.23 % à Rambouillet. Renseignez-vous auprès de votre agence Immobilière des Remparts à Houdan pour construire votre projet d’investissement locatif à Houdan.

Pour mieux connaître la commune, consultez notre article "Vivre à Houdan"

sources : seloger.com, realestate.fr, horiz.io