Après avoir cherché en agence ou sur les sites internet, visité plusieurs appartements, maisons, terrains, etc.. vous voilà arrété sur un bien en particulier : LE bien de vos rêves ! Alors comment procéder lorsque votre choix est fait ? Après avoir proposé une offre d'achat pour ce bien, une longue période de négociation va s'opérer entre vous et le vendeur. Lorsqu'un prix est fixé à la convenance des 2 parties, il est temps d'entamer le processus d'achat que voici en quelques étapes.
L'état des lieux, appelé aussi "constat d'état des lieux" est un document essentiel qui décrit le logement loué pièce par pièce, ainsi que les équipements qu'il comporte. Dans votre intérêt, la loi a rendu obligatoire son établissement en début et en fin de location afin d'éviter des litiges au départ du locataire. L'état des lieux doit obligatoirement être joint au contrat de location.
Les réparations locatives sont à la charge du locataire : Il s'agit des travaux d'entretien courant et de menues réparations, y compris les remplacements d'éléments assimilables aux dites réparations, consécutifs à l'usage normal des locaux et équipements à usage privatif.
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